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Informationen
Ausstattung
Details
Wir vermieten hier ein vollständig neu renoviertes Reihenhaus mit kompletter, neuer und hochwertiger Möblierung inkl. Haushaltseinrichtung, Bettwäsche und Handtüchern für einen begrenzten Zeitraum ab sofort oder später nach Absprache! Die Mindestmietdauer beträgt 7 Tage.
Die Miete beträgt pro Woche EUR 890 inkl. Müllgebühren, WLAN, TV, Versicherungen etc., Strom, Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Der Mietpreis gilt für bis zu 2 Personen, für die 3. + 4. Personen kommen jeweils EUR 20,- pro Tag hinzu.
Das Haus wurde vollständig saniert, inkl. neuer Bäder, neuer Einbauküche, neuen Fenstern, neuen Heizkörpern, allen Bodenbelägen und Malerarbeiten! Es wurden nur hochwertige und stilvolle Materialien und Artikel verwendet.
Das Haus präsentiert sich in einem hellen, modernen Ostküstenstil, mit vielen praktischen Details wie Steckdosen mit USB-Anschlüssen, LED-Beleuchtung, elektrischen Rollläden im Erdgeschoss, Plissees auf der Südseite im Obergeschoss usw. Auf der Terrasse sorgt eine Überdachung bei Bedarf für Schatten oder Wetterschutz. Der ganze Garten ist wunderschön angelegt und mit Lichterketten illuminiert.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 32 m²), eine Küche mit Tresen und Sitzgelegenheit für 2 Personen, ein Gäste-WC und der Flur mit Garderobenecke zur Verfügung.
Das Obergeschoss hat zwei 18 bzw. 20 m² große Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.
Unter dem folgenden Link können Sie sich schon mal einen virtuellen Rundgang durch das Haus ansehen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3018529
Das Haus wurde hochwertig und geschmackvoll eingerichtet und bietet alles, was ein gut ausgestatter Haushalt benötigt.
Angefangen von ausreichend Geschirr und Besteck über Töpfe, Pfannen und Kochuntensilien bis hin zu einigen Gewürzen, Elektrogeräten, einer Nesprosso-Kaffeemaschine, einem Cerankochfeld mit Induktion, Dunstabzugshaube mit Abluft, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie Waschmaschine mit Trockner ist die Küche voll ausgestattet.
Im Essbereich steht ein großer Tisch mit einer Bank und 4 Stühlen, der ausreichend Platz für 6-8 Personen bietet. Neben der Treppe befindet sich eine Nische mit einem Schreibtisch.
Im Wohnzimmer laden ein großes Sofa mit Recamiere und zwei Sessel zum entspannen oder fernsehen auf dem 55-Zoll-4K-UHD-LED-Smart-TV ein. Ein Elektrokamin sorgt für behagliche Stimmung. An das Wohnzimmer grenzt die nach Süd-Südost ausgerichtete, 22 m² große Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei 18 bzw. 20 m² große Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Flur. In der Dusche sorgt eine Thermostatarmatur sowie eine Regenwalddusche für erhöhten Duschkomfort.
Beide Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett (180 x 200 cm bzw. 140 x 200 cm) mit komfortablen Matratzen und hochwertiger Bettwäsche und zahlreichen Kissen ausgestattet. In einem Kleiderschrank, auf einer Kleiderstange und in den Kommoden finden Sie reichlich Platz für Ihre Kleidung. Beide Schlafzimmer haben einen Fernseher mit WLAN für Smart-TV-Anwendungen.
Sowohl die Schlafräume als auch der TV im Wohnzimmer verfügen über einen LAN-Anschluss und im Haus steht überall WLAN mit 100 Mbit/s zur Verfügung.
Die Wohnanlage mit 9 Reihenhäusern liegt in der Nähe der Galopprennbahn in der Gartenstadt Vahr und wird über einen eigenen Hof und einen Fussweg erschlossen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstudios etc. sind in der Nähe vorhanden und großteils fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt mit Getränkemarkt und Bäcker, ein Discounter und ein Droegriemarkt sind nur 500 Meter entfernt und in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung sowohl an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze ist gut, auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Die Haltestelle der Buslinien 21 und 25 sind nur 300 bzw. 400 Meter entfernt. Auch zur Haltestelle Polizeipräsidium der Straßenbahnlinie 1 sind es nur rund 700 Meter.
Also alles in allem eine sehr ruhige und angenehme, aber dennoch recht zentrale Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten vor der Tür.
Das Gelände der ehemaligen Galopprennbahn mit seinen rund 30 Hektar bietet sich zum spazieren gehen, Sport treiben oder auch nur, um die Seele baumeln zu lassen als ideale grüne Lunge in der Nachbarschaft an.
Sie suchen eine Unterkunft für einen kurzen Zeitraum? Sie brauchen aus beruflichen Gründen eine möblierte Unterkunft für eine begrenzte Zeit, Sie wollen Ihr eigenes Haus umbauen, Sie haben z. B. einen Wasser- oder Brandschaden in Ihrem Haus und müssen woanders unterkommen? Hier sind Sie genau richtig: eine komfortable, mit allem erforderlichen Komfort und mehr ausgestattete Unterkunft erwartet Sie!
Ansprechpartner
Telefax: 0172 50 6777715
m.tewes@fp-immofinanz.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
118 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
118 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 118 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
118 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
118 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme-Dampf |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-05-24 |
| Energieausweis gültig bis | 23.05.2023 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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