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Wir bieten hier eine Ferienwohnung in einer Wohnanlage an, die in den Jahren 1997-1999 umfassend saniert beziehungsweise neu erbaut wurde. Die Anlage besteht aus einem vorderen Gebäude direkt an der Strandstraße und einem hinteren Gebäude, das sich zum Stadtwald hin orientiert. Die Gebäude sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Die gemütliche, helle und freundliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss im von der Strandstraße abgewandten, hinteren Gebäude. Sie ist ruhig auf der westlichen Gebäudeseite gelegen, so dass Sie hier wunderbar die Abendsonne genießen können.Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dem Balkon haben Sie ab dem frühen Nachmittag bis zum Abend Sonne. Ferner verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum.Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, sowohl innerhalb von Kühlungsborn, als auch innerhalb der Anlage. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.Die Wohnung wird von Anfang an als Ferienwohnung vermietet und hat durchweg stabile Erträge. In den letzten drei Jahren wurden Bruttoerträge zwischen gut EUR 11.600 und EUR 12.000 erzielt.Unter dem folgenden Link können Sie sich die Wohnung vorab virtuell ansehen:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3161396